●序 一 序 二 序 三 部分 规律：永续过程和有机更新 章 城市更新是城市发展的永续过程 第二章 有机更新是城市更新的发展方向 第三章 我国大城市进入有机更新的新阶段 第二部分 经验：回顾部分国家和地区的城市更新 第四章 英国城市更新及案例 第五章 法国城市更新及案例 第六章 德国城市更新及案例 第七章 美国城市更新及案例 第八章 日本城市更新及案例 第九章 韩国城市更新及案例 第十章 中国台湾地区城市更新及案例 第三部分 制度：城市有机更新的支持和保障 第十一章 部分国家和地区城市更新制度经验 第十二章 我国城市有机更新的制度创新实践 第十三章 我国城市有机更新的制度创新研究 第四部分 金融：融资模式创新 第十四章 城市有机更新的金融支持方向 第十五章 适应城市有机更新的融资模式 跋 城市更新，新时代的新主场！
内容简介
城市更新贯穿于城市发展的各个阶段。在城市化阶段，人口大量 从农村流向城市，城市人口快速增加，新增人口住房需求带动房地产市场快速发展，城市发展表现为城市规模的不断扩大。伴随城市化率逐步提高和城市规模不断扩大，“大城市病”开始凸显，人口密集、交通拥堵、环境恶化、社会矛盾突出、生活品质下降等问题逐步显现。西方国家为了结局城市中心区衰败问题，从城市的可持续发展角度提出了“城市复兴”或“城市更新”的概念，其重点在于通过对城市资源的调整、整合和更新，提供创新制度并引入金融支持，使城市得到改善和提高，从而实现城市的永续利用。
序一 城市更新是研究城市发展很重要的一个课题。本书是2017年我们与高和资本合作，研究城市有机更新课题的成果。 2017年9月，我们城市更新课题组赴英国伦敦考察调研，看到了一个具有2000年历史的伦敦在城市更新下正焕发着新的活力。伦敦市在18世纪初时就是全世界很大的城市之一。到1939年伦敦市人口已经达到800万，但之后的30年间下降到660 万人。在过去的10年，是伦敦人口增长很快的时期。据伦敦当局数据，2015年伦敦市人口已达860万，创70年来优选纪录。人口增长很主要的原因是靠前移民的增加。伦敦市长预计，到2050年伦敦市人口将达到1100万人。伦敦这座古老的城市虽然旧街道、旧建筑随处可见，但依然散发着迷人的魅力，这让我们不要去探索城市更新的奥秘和规律。 在课题研究中，我们研究了英国、法国、德国、美国、日本、韩国和中国台湾地区地区......
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