●章 绪论
节 研究背景与意义
第二节 国内外研究综述
第三节 保障性住房退出机制的相关理论基础
第二章 保障性住房退出机制的含义、必要性、目标及基本原则
节 保障性住房及其退出机制的含义和基本内容
第二节 建立保障性住房退出机制的必要性及功能
第三节 建立和完善保障性住房退出机制的主要目标和基本原则
第三章 主要市场经济国家及地区的公共住房退出政策及经验启示
节 经济发达国家及地区公共住房的退出政策
第二节 新兴工业化国家及地区公共住房的退出政策
第三节 主要市场经济国家及地区公共住房退出政策对中国的启示
第四章 中国现行的保障性住房退出制度及实践
节 中国现行租赁型保障性住房退出制度及存在的主要问题
第二节 中国现行产权型保障性住房退出制度及存在的主要问题
第三节 中国保障性住房退出现状及其面临的主要困难
第五章 优化中国租赁型保障性住房退出机制的基本构想
节 租赁型保障性住房租户的退出意愿影响因素的理论与实证分析
第二节 优化中国租赁型保障性住房退出机制的构想
第六章 优化中国产权型保障性住房退出机制的思路和基本构想
节 优化产权型保障性住房退出机制的基本思路：从“有限产权”模式到“共有产权”模式
第二节 优化中国产权型保障性住房退出机制的基本构想
第七章 中国保障性住房退出长效机制的构想与支撑体系
节 中国保障性住房退出长效机制的构想
第二节 中国保障性住房退出机制的支撑体系
附录
附录1 国内典型城市租赁型保障性住房的退出制度
附录2 国内典型城市经济适用住房的退出制度
附录3 公共租赁住房退出意愿调查问卷
附录4 本书主要涉及的国内保障性住房退出政策文件
参考文献
内容简介
本书是一本系统研究保障性住房退出制度的专著。本书明确了保障性住房退出及退出机制的含义和基本内容，阐述了建立保障性住房退出机制的必要性、主要目标及基本原则；梳理了美国、英国、荷兰、澳大利亚等主要市场经济国家和地区的公共住房退出政策，总结了其对中国建立和完善保障性住房退出机制的有益启示；将我国现存各种形式的保障性住房划分为产权型和租赁型两大基本类型，在此基础上，分别剖析了我国两类保障性住房现行的退出政策安排及其存在的主要问题，考察了两类保障性住房的退出实践及其面临的主要困难；分别针对两类保障性住房提出了优化退出机制的基本构想，并从管理体系、退出对象、退出方式、退出激励机制、退出程序等五个方面阐述了具体制度设计；很后，提出了构建中国保障性住房退出长效机制的构想与支撑体系，以期能够为政府部门制定合理的保障性住房退出政策提供有益参考。
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