●主题一 物业费诉讼提起的条件
主题二 已售未领房的物业费交纳主体问题
主题三 被司法拍卖之房屋积欠物业费的承担主体问题
主题四 空置房物业费的收取纠纷
主题五 地下室、储藏室物业费的收取纠纷
主题六 按份共有与物业费的承担
主题七 因“同一物业管理区域”争议引致的纠纷
主题八 总表制下的水电费交纳主体问题
主题九 物业费标准的确定及争议
主题十 物业费的调整问题
主题十一 物业费诉讼中业主“服务不到位”的抗辩问题
主题十二 物业停水、停电引致的财产损害赔偿纠纷
主题十三 共用水管堵塞引致的财产损害赔偿纠纷
主题十四 室内财产被盗引致的赔偿纠纷
主题十五 物业管理区域内的消防责任与赔偿纠纷
主题十六 因外墙面、幕墙掉落引致的纠纷
主题十七 高空抛物、坠物引致的赔偿纠纷
主题十八 台风、暴雨水淹车库引致的赔偿纠纷
主题十九 泳池溺水事故引致的赔偿纠纷
主题二十 物业管理区域内因流浪狗、脱管狗引致的纠纷
主题二十一 装修管理引致的争议与纠纷
主题二十二 业主擅自封闭阳台引致的纠纷
主题二十三 住宅小区安装道闸引致的纠纷
主题二十四 因安装充电桩争议引致的纠纷
主题二十五 因保管钥匙引致的赔偿纠纷
主题二十六 物业管理区域内与车位相关的争议问题梳理与研究
主题二十七 物业管理区域内因车辆停放管理引致的纠纷
主题二十八 以物业公司为义务主体的业主知情权纠纷
主题二十九 业主撤销权纠纷与确认物业服务合同无效争议
主题三十 物业服务合同解除争议
主题三十一 事实物业服务合同关系问题
主题三十二 前期物业服务合同解除问题
主题三十三 物业费诉讼时效问题
主题三十四 物业费纠纷管辖及冲突问题
主题三十五 业主委员会与物业公司纠纷的类型化研究
内容简介
随着物业服务行业在城市的快速发展，由物业服务引发的纠纷案件也大量涌现，其中除了很为常见的物业服务企业提起的物业费诉讼纠纷案件之外，还包括很多与物业服务相关的新类型的纠纷案件。基于这样的考虑，笔者选择了在日常的物业服务过程中遇到的一些比较典型的问题，梳理出了35个纠纷的主题，并归总命名为《物业服务纠纷判例梳理与实务指引》，以此为初步之探索。
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