第四节 典型案例分析
一、美国CMBS案例及经验启示
二、我国CMBS案例分析
第四章 第三方服务商和特殊服务商
**节 第三方服务商的角色
一、美国市场的服务商角色概述
二、中国市场的第三方服务商机制有待建立
第二节 特殊服务商概述
一、特殊服务商的作用
二、特殊服务商的服务范围
三、特殊服务商收费
第三节 特殊服务商评级
一、特殊服务商排名
二、特殊服务商评级标准
第四节 特殊服务商案例研究
一、美国CWCapital案例
二、高和招商—金茂凯晨资产支持专项管理计划
第五节 特殊服务商对于中国CMBS市场发展的重要性
第五章 CMBS的信用评级
**节 美国对信用评级的监管
一、次贷危机前对信用评级机构的监管
二、次贷危机暴露出的信用评级机构的问题与挑战
三、次贷危机后对信用评级机构的监管新规
四、美国监管新规对中国的启示
第二节 CMBS信用评级风险的关注要点
一、基础资产信用质量
二、交易结构风险
三、现金流预测与压力测试
四、参与机构风险
五、法律风险
第六章 美国资产证券化新规中对CMBS的标准要求
**节 美国资产证券化新规出台的背景及希望实现的目标
一、美国资产证券化市场在金融危机中的主要教训
二、美国资产证券化法律体系的演进
第二节 美国资产证券化新规对CMBS市场的新要求
一、资产入池标准
二、产品注册发行标准
三、争端解决机制
四、投资者交流机制
五、募资说明书申报新要求
第三节 美国CMBS的信息披露要求
一、CMBS发行过程中的信息披露
二、CMBS交易过程中的信息披露
三、CMBS其他方面的信息披露要求
第四节 其他标准的统一
第七章 CMBS项目关注事项之法律视角
**节 CMBS项目概述
第二节 我国现行资产证券化法律规则体系内CMBS的路径
一、企业资产证券化体系下的CMBS项目
二、ABN体系下?
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