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本书聚焦了“既有建筑节能改造市场发展中ESCO驱动力作用机理、既有建筑节能改造市场发展中政府作用力实施机理”，以既有建筑节能改造市场运行为主线，以市场治理的动力作用为视角，形成了既有建筑节能改造市场动力机制的理论体系。
目录
作者简介
前言
第1章绪论 ……………………………………………………………………… 1
1.1研究背景与意义 ………………………………………………………… 1
1.1.1研究背景 …………………………………………………………… 1
1.1.2研究意义 …………………………………………………………… 3
1.2研究目标与内容 ………………………………………………………… 4
1.2.1研究目标 …………………………………………………………… 4
1.2.2研究内容 …………………………………………………………… 5
1.3主要观点与研究方法 …………………………………………………… 8
1.3.1主要观点 …………………………………………………………… 8
1.3.2研究方法 …………………………………………………………… 9
1.4研究思路与架构 ………………………………………………………… 11
1.4.1研究思路 …………………………………………………………… 11
1.4.2体系架构 …………………………………………………………… 12
上 篇
( 内在动力———ESCO 驱动力)
既有建筑节能改造市场发展中ESCO驱动力作用机理
第2章既有建筑节能改造市场运行实践与 ESCO 行为规律分析 ………… 18
2.1既有建筑节能改造市场发展与市场特性 ……………………………… 18
2.1.1既有建筑节能改造市场发展沿革 ………………………………… 18
2.1.2既有建筑节能改造市场特性 ……………………………………… 2０
2.2既有建筑节能改造市场发展中主体构成及其动力定位 ……………… 21
2.2.1既有建筑节能改造市场发展中主体构成及特点 ………………… 21
2.2.2既有建筑节能改造市场发展中核心主体动力定位 ……………… 23
2.3国内外既有建筑节能改造市场运行理论与实践概述 ………………… 26
2.3.1国外既有建筑节能改造市场运行理论研究动态 ………………… 26
2.3.2国外既有建筑节能改造市场运行实践特征 ……………………… 28
2.3.3国内既有建筑节能改造市场运行理论研究概述 ………………… 31
2.3.4我国既有建筑节能改造市场运行实践剖析 ……………………… 33
2.3.5既有建筑节能改造市场发展中 ESCO 驱动力作用机理研究评述…… 36
2.3.6ESCO 驱动力作用机理研究架构 ………………………………… 36
2.4既有建筑节能改造市场发展中 ESCO 需求与行为演变规律 ………… 37
2.4.1既有建筑节能改造市场发展中 ESCO 需求演变规律 …………… 37
2.4.2既有建筑节能改造市场发展中 ESCO 行为动机 ………………… 39
2.4.3既有建筑节能改造市场发展中 ESCO 行为演变规律 …………… 41
2.5既有建筑节能改造市场发展中 ESCO 行为驱动过程探析 …………… 42
2.5.1既有建筑节能改造市场发展中 ESCO 驱动力内涵解析 ………… 42
2.5.2既有建筑节能改造市场发展中 ESCO 行为驱动过程 …………… 42
第3章既有建筑节能改造市场发展中 ESCO 驱动力作用影响机理 ……… 44
3.1既有建筑节能改造市场发展中 ESCO 驱动力影响因素识别 ………… 44
3.1.1扎根理论基本原理 ………………………………………………… 44
3.1.2ESCO 驱动力影响因素识别 ……………………………………… 45
3.2既有建筑节能改造市场发展中 ESCO 驱动力影响因素关联反馈分析…… 49
3.2.1社会网络分析基本原理 …………………………………………… 49
3.2.2ESCO 驱动力影响因素的社会网络分析 ………………………… 5０
3.2.3基于 ESCO 驱动力关键影响因素的运行优化路径 ……………… 56
第4章基于博弈分析的既有建筑节能改造市场发展中 ESCO 驱动策略 … 58
4.1博弈相关理论概述 ……………………………………………………… 58
4.1.1演化博弈理论与有限理性 ………………………………………… 58
4.1.2复杂动态方程与演化稳定策略 …………………………………… 59
4.2基于 ESCO 与政府博弈的 ESCO 驱动策略 …………………………… 59
4.2.1基本假设与模型构建 ……………………………………………… 6０
4.2.2ESCO 与政府行为博弈分析 ……………………………………… 61
4.2.3演化博弈结果分析 ………………………………………………… 64
4.2.4ESCO 驱动力发展策略 …………………………………………… 64
4.3基于 ESCO 与业主博弈的 ESCO 驱动策略 …………………………… 65
4.3.1基本假设与模型构建 ……………………………………………… 66
4.3.2ESCO 与业主行为博弈分析 ……………………………………… 67
4.3.3演化博弈结果分析 ………………………………………………… 70
4.3.4ESCO 驱动力改善策略 …………………………………………… 70
第5章既有建筑节能改造市场发展中ESCO 驱动力作用效益评价与优化策略………………………………………………………………… 72
5.1既有建筑节能改造市场发展中ESCO 驱动力作用效益评价体系构建 ………………………………………………………………… 72
5.1.1既有建筑节能改造市场发展中ESCO 驱动力作用效益评价意义 ……………………………
内容介绍
本书是国家自然科学基金项目（71872122）的阶段性研究成果，共分为10章。全书基于既有建筑节能改造市场运行ESCO内在驱动力和政府外在作用力两方面划分，初步形成了既有建筑节能改造市场发展内外在动力机制实施机理与提升策略的理论体系。一方面。从市场治理视角。以主体内在动力激发为目标导向。ESCO需求与行为演变规律分析入手，解析了既有建筑节能改造市场发展中ESCO行为驱动过程，剖析我国ESCO驱动力作用实践问题，提出了既有建筑节能改造市场运行ESCO驱动力作用优化策略与实施对策。另一方面，围绕如何提升政府在既有建筑节能改造市场的作用效力这条主线，在剖析既有建筑节能改造市场发展中政府作用力实现过程、现状与困境的基础上，架构了既有建筑节能改造市场发展中政府作用力提升的实施框架，并提出了未来既有建筑节能改造市场发展中政府作用力提升的实施路径选择与实施对策。
本书可供政府机构、节能服务企业人员。建筑行业工程技术人员，高校、研究院所科研人员学习借鉴和实践参考。也可作为高等院校、科研院所相关专业教师、研究人员和学生研究参考用书。
作者介绍
郭汉丁，男，1962年10月出生，博士(后)，教授，高级工程师，硕士研究生导师，天津城建大学生态宜居城市与可持续建设管理研究中心主任，天津市教学名师，天津市管理科学与工程学科领军人才。30多年来一直从事建设工程管理实践、教学与研究工作，主要围绕生态宜居城市与可持续建设管理开展建设工程质量政府监督管理、废旧电器回收再生利用生态产业链管理、既有建筑节能改造管理等3个方面的研究。主持工程项目管理课程群教学团队获批天津市市级教学团队，主持工程建设管理综合训练中心获批天津市示范实验中心。获得天津市高等教育成果二等奖1项，天津市高等教育学会教育研究成果三等奖1项，天津城建大学教学成果一等奖2项、三等奖1项，重庆市第十一届期刊好作品三等奖1项；指导的硕士生学位论文中有2篇获评天津市硕士学位论文。参编国家“十一五”规划教材1本，主编天津市“十二五”规划教材1本，主编住建部“十三五”规划教材1本。
主持完成国家自然科学基金项目1项，省部级项目５项，天津市教委等局级项目５项；参加完成国家科技攻关项目2项，亚行援助项目1项；参与完成国家自然科学基金项目1项，省部级项目9项，厅局级项目7项。出版《建设工程质量政府监督管理》《建设工程质量政府监督管理评价理论与实践》《工程质量政府监督多层次激励协同机理研究》《废旧电器回收再生利用项目管理理论与实证》《废旧电器再生利用生态产业链运行管理研究》《既有建筑节能改造EPC模式及驱动要素研究》《既有建筑节能改造市场发展机理与政策体系优化研究———基于主体行为博弈策略视角》《建筑可持续发展视角下供应链协调与社会责任共担机理研究》《既有建筑节能改造市场动力机制》等9部著作；先后发表学术论文240余篇；获山西省科技进步二等奖1项(集体)，天津市社会科学成果二等奖1项、三等奖2项，中国建筑学会科技进步二等奖1项；获天津市建设系统教科论文二等奖1项、三等奖2项。目前，主持在研国家自然科学基金项目2项；参与在研国家社科基金项目1项、天津市教育规划项目2项、天津社科规划项目2项。
1986年，山西省“2080”重点工程“先进个人”；1991年，山西师范大学“教育工作者”；1996年，山西省高校基本建设“先进工作者”；1996年，山西师范大学“共产党员”；1998年，山西省下乡扶贫“先进工作队员”；2007年，天津城市建设学院“教师”；2009年1月，天津市人民政府“博士后研究人员”；2012年，天津城市建设学院“共产党员”；2013年，获天津市五一劳动奖章。
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