●上篇 美国经验
●章 房地产税的美国研究理论述评
●一 房地产税作为地方税
●二 房地产税对房价的影响
●三 房地产税的税负归宿
●四 房地产税的公平性
●五 房地产税与地区间财力差异
●六 结语
●第二章 美国房地产税的历史演变与地方政府收支结构
●一 房地产税在美国政府层级间的演变
●二 美国的财政收入和支出结构
●三 美国地方政府的收入和支出结构
●四 房地产税与其他税收
●五 结语
●第三章 美国地方政府的不同类型、收支结构与地方治理
●一 美国的地方政府类型
●二 不同类型地方政府的收入重要性
●三 地方自主税收来源与转移支付
●四 碎片化地方政府与财政收支结构
●五 房地产税与不同地方政府之间的治理功用......
内容简介
美国幅员辽阔、人口众多、经济社会结构复杂，在发达国家中跟当今中国具有可比性。美国建国伊始就有了房地产税。《现代房地产税：美国经验与中国探索》选择美国作为房地产税理论应用的典型加以分析，试图立足房地产税一般理论及美国的相关实践，对中国房地产税改革的方方面面进行初步探讨。全书结合理论和实证，为开征房地产税对中国经济社会可能带来的影响，提供一个基本判断，以期为我国房地产税的制度设计和政策推进提供基础层面的参考。
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